Estimation théorique
Le Beausset,83330 Le Beausset (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Beausset,83330-Le Beausset indique un avis de valeur compris entre 470.000€ et 530.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.700€ et 5.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 470.000€ et 530.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.741€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.741€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beausset (83016), comprenant 9964 habitants est de 12,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.289€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,10€, à 18,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 910€ et 1.828€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 470.000€ et 530.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.741€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.741€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beausset (83016), comprenant 9964 habitants est de 12,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.289€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,10€, à 18,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 910€ et 1.828€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-02 | 113 | CHE DE BARO NUECHO | 6 | 150 | 500 | 950000€ | 6333€ |
2020-10-09 | 61 | CHE DE BARO NUECHO | 4 | 101 | 739 | 439680€ | 4353€ |
2020-02-04 | 23 | CHE DE BARO NUECHO | 4 | 78 | 500 | 370000€ | 4744€ |
2021-01-18 | 274 | CHE DE BARO NUECHO | 4 | 93 | 638 | 420000€ | 4516€ |
2022-05-18 | 468 | CHE DE PIGNET | 6 | 204 | 1000 | 1250000€ | 6127€ |
2022-10-27 | 468 | CHE DE PIGNET | 6 | 204 | 3867 | 2234400€ | 10953€ |
2019-11-14 | 468 | CHE DE PIGNET | 4 | 96 | 408 | 400000€ | 4167€ |
2022-09-30 | 402 | CHE DE FOURNIGUE | 4 | 100 | 691 | 468000€ | 4680€ |
2022-06-20 | 16 | RUE DES PINS PIGNET | 4 | 88 | 369 | 412000€ | 4682€ |
2020-10-03 | 384 | CHE DE FOURNIGUE | 4 | 100 | 0 | 328680€ | 3287€ |
2023-01-26 | 344 | CHE DE FOURNIGUE | 4 | 74 | 178 | 385120€ | 5204€ |
2020-10-05 | 2 | RUE DU LOT LES RIGAUX | 4 | 91 | 475 | 384000€ | 4220€ |
2022-09-16 | 564 | CHE DE FONTAINE DES CINQ SOUS | 5 | 155 | 1247 | 718030€ | 4632€ |
2021-06-07 | 240 | CHE DE FOURNIGUE | 4 | 87 | 358 | 290000€ | 3333€ |
2020-02-03 | 417 | CHE DE BARO NUECHO | 3 | 88 | 594 | 350000€ | 3977€ |
2021-05-03 | 4 | CHE DE FOURNIGUE | 4 | 96 | 363 | 425650€ | 4434€ |
2023-02-14 | 457 | CHE DE BARO NUECHO | 4 | 105 | 597 | 603000€ | 5743€ |
2020-09-22 | 2 | CHE DE FONTAINE DES CINQ SOUS | 4 | 88 | 403 | 370000€ | 4205€ |
2021-01-14 | 8 | ALL DES MELIAS | 4 | 111 | 167 | 396510€ | 3572€ |
2019-09-13 | 5 | RUE DE LEI FOURMIGUO | 6 | 101 | 600 | 386000€ | 3822€ |
2019-07-16 | 781 | CHE DE FONTAINE DES CINQ SOUS | 5 | 129 | 549 | 527600€ | 4090€ |
2020-01-22 | 861 | CHE DE FONTAINE DES CINQ SOUS | 5 | 212 | 625 | 843330€ | 3978€ |
2019-08-30 | 2 | RUE DU LOT L ENSOULEIADO | 6 | 99 | 416 | 426710€ | 4310€ |
2020-03-13 | 5 | RUE LES PEUPLIERS | 4 | 83 | 377 | 385000€ | 4639€ |
2020-07-01 | 4 | ALL DES MELIAS | 5 | 103 | 500 | 101502€ | 985€ |
2023-01-31 | 4 | ALL DES MELIAS | 5 | 103 | 161 | 595000€ | 5777€ |
2020-02-10 | 4 | RUE DU LOT PLEIN SOLEIL | 3 | 95 | 182 | 336000€ | 3537€ |
2023-04-03 | 786 | CHE DE PIGNET | 3 | 62 | 770 | 524000€ | 8452€ |
2019-07-04 | 427 | CHE DE FONTAINE DES CINQ SOUS | 3 | 100 | 420 | 425000€ | 4250€ |
2020-05-29 | 6 | ALL DU PLEIN SOLEIL | 4 | 105 | 331 | 368000€ | 3505€ |
2022-02-24 | 13 | ALL DES ERABLES | 4 | 112 | 477 | 553000€ | 4938€ |
2019-07-10 | 5 | RUE DU LOT FONTAINE CINQ SOUS | 4 | 103 | 433 | 293800€ | 2852€ |
2022-09-30 | 9999 | RUE LOT JARDINS DE LA FOURNIGU | 5 | 109 | 339 | 547000€ | 5018€ |
2020-10-16 | 12 | RUE DU LOT FONTAINE CINQ SOUS | 5 | 89 | 636 | 366751€ | 4121€ |
2021-03-22 | 12 | ALL DES ERABLES | 5 | 110 | 135 | 486000€ | 4418€ |
2021-04-30 | 4 | RUE DU LOT FONTAINE CINQ SOUS | 3 | 65 | 400 | 300000€ | 4615€ |
2019-06-19 | 11 | RUE DU LOT FONTAINE CINQ SOUS | 4 | 95 | 593 | 294000€ | 3095€ |
2023-02-17 | 587 | CHE DE BARO NUECHO | 4 | 89 | 750 | 580000€ | 6517€ |
2021-01-26 | 13 | RUE LES PEUPLIERS | 4 | 90 | 679 | 400000€ | 4444€ |
2023-06-23 | 14 | RUE DU LOT FONTAINE CINQ SOUS | 5 | 88 | 559 | 510000€ | 5795€ |
2021-05-25 | 13 | RUE DU LOT L ENSOULEIADO | 5 | 103 | 434 | 375000€ | 3641€ |
2020-01-21 | 10 | RUE DES BARTAVELLES | 6 | 101 | 562 | 323100€ | 3199€ |
2021-10-15 | 9100 | RUE LOT JARDINS DE LA FOURNIGU | 4 | 91 | 569 | 480000€ | 5275€ |
2019-05-28 | 9100 | CHE DES ANEMONES | 4 | 120 | 714 | 552520€ | 4604€ |
2021-07-22 | 121 | RUE DU LOT ST MARC | 5 | 108 | 0 | 400000€ | 3704€ |
2019-12-18 | 133 | RUE DU LOT ST MARC | 4 | 86 | 0 | 278700€ | 3241€ |
2022-05-17 | 144 | RUE DU LOT ST MARC | 3 | 64 | 0 | 341700€ | 5339€ |
2019-10-15 | 9100 | LA GOUORGO | 4 | 100 | 401 | 373000€ | 3730€ |
2019-12-21 | 9999 | LA GOUORGO | 4 | 150 | 500 | 554000€ | 3693€ |
2020-06-02 | 5 | RUE DES BARTAVELLES | 4 | 76 | 452 | 380000€ | 5000€ |
2022-07-07 | 6 | LA GOUORGO | 5 | 103 | 401 | 420000€ | 4078€ |
2022-01-07 | 785 | CHE DE PIGNET | 4 | 70 | 6503 | 440000€ | 6286€ |
2019-11-21 | 177 | CHE DES ANEMONES | 6 | 159 | 1525 | 611300€ | 3845€ |
2023-01-12 | 9001 | CHE DE FOURNIGUE | 2 | 40 | 0 | 179000€ | 4475€ |
2019-12-06 | 9702 | CHE DE FOURNIGUE | 2 | 26 | 0 | 150000€ | 5769€ |
2022-02-25 | 9702 | CHE DE FOURNIGUE | 2 | 28 | 0 | 174900€ | 6246€ |
2021-06-10 | 9706 | CHE DE FOURNIGUE | 3 | 32 | 0 | 156400€ | 4888€ |
2021-01-18 | 9707 | CHE DE FOURNIGUE | 2 | 23 | 0 | 129050€ | 5611€ |
2022-10-28 | 9708 | CHE DE FOURNIGUE | 3 | 30 | 0 | 157730€ | 5258€ |
2020-09-29 | 9708 | CHE DE FOURNIGUE | 2 | 34 | 0 | 152000€ | 4471€ |
2020-07-10 | 9709 | CHE DE FOURNIGUE | 2 | 34 | 0 | 142300€ | 4185€ |
2020-06-29 | 9710 | CHE DE FOURNIGUE | 3 | 25 | 0 | 145400€ | 5816€ |
2023-06-27 | 9710 | CHE DE FOURNIGUE | 2 | 53 | 0 | 230000€ | 4340€ |
2022-06-21 | 9711 | LA FOURNIGUE | 2 | 31 | 0 | 159200€ | 5135€ |
2022-08-05 | 9712 | CHE DE FOURNIGUE | 2 | 40 | 0 | 177000€ | 4425€ |
2022-11-21 | 9713 | CHE DE FOURNIGUE | 2 | 30 | 0 | 176635€ | 5888€ |
2023-04-14 | 9713 | CHE DE FOURNIGUE | 3 | 34 | 0 | 200000€ | 5882€ |
2022-01-04 | 9713 | CHE DE FOURNIGUE | 3 | 40 | 0 | 150000€ | 3750€ |
2020-11-26 | 0 | CHE DE PIGNET | 4 | 170 | 2080 | 520780€ | 3063€ |
2019-06-20 | 9001 | LA GOUORGO | 5 | 104 | 402 | 467000€ | 4490€ |
2021-12-07 | 12 | RUE DU LOT LES PLACETTES | 4 | 92 | 313 | 360000€ | 3913€ |
2019-12-09 | 14 | RUE DU LOT LES PLACETTES | 3 | 88 | 247 | 300000€ | 3409€ |
2021-08-02 | 7 | RUE DU LOT LES PLACETTES | 3 | 72 | 200 | 245000€ | 3403€ |
2021-06-23 | 15 | RUE DU LOT LES PLACETTES | 4 | 94 | 202 | 328000€ | 3489€ |
2021-09-06 | 15 | RUE DU LOT LES PLACETTES | 4 | 72 | 203 | 353540€ | 4910€ |
2023-03-14 | 252 | CHE CAR DES ESCOURADIERES | 5 | 211 | 500 | 820000€ | 3886€ |
2021-07-26 | 252 | CHE CAR DES ESCOURADIERES | 6 | 270 | 0 | 361500€ | 1339€ |
2020-11-13 | 8 | RUE DU LOT LES MIMOSAS | 7 | 131 | 625 | 400000€ | 3053€ |
2022-11-04 | 1131 | CHE DE FONTAINE DES CINQ SOUS | 1 | 110 | 1327 | 640000€ | 5818€ |
2021-03-12 | 22 | CHE DES ANEMONES | 4 | 94 | 546 | 435000€ | 4628€ |
2023-03-13 | 5 | RUE DU LOT LES MIMOSAS | 6 | 123 | 542 | 470000€ | 3821€ |
2020-09-03 | 338 | CHE CAR DES ESCOURADIERES | 5 | 138 | 1023 | 730000€ | 5290€ |
2020-08-03 | 3 | RUE DU LOT LES MIMOSAS | 3 | 73 | 423 | 335000€ | 4589€ |
2023-01-12 | 3 | RUE DU LOT LES MIMOSAS | 3 | 73 | 423 | 403510€ | 5528€ |
2021-10-11 | 5 | RUE DU LOT STE MAGDELEINE | 6 | 116 | 405 | 445000€ | 3836€ |
2020-01-21 | 1189 | CHE DE FONTAINE DES CINQ SOUS | 4 | 160 | 500 | 731864€ | 4574€ |
2019-06-06 | 1197 | CHE DE FONTAINE DES CINQ SOUS | 5 | 145 | 1200 | 731684€ | 5046€ |
2022-10-24 | 271 | CHE DES ESCOURADIERES | 6 | 139 | 900 | 744000€ | 5353€ |
2022-01-26 | 19 | RUE DU LOT LES PLACETTES | 4 | 89 | 0 | 416650€ | 4681€ |
2020-10-02 | 1 | STE MAGDELEINE | 4 | 88 | 175 | 282000€ | 3205€ |
2022-03-02 | 10 | RUE JEAN AICARD | 5 | 130 | 734 | 468000€ | 3600€ |
2020-02-13 | 0 | LE PEYRON | 1 | 94 | 164 | 274500€ | 2920€ |
2019-07-25 | 235 | AV DU SOUVENIR FRANCAIS | 2 | 80 | 0 | 270000€ | 3375€ |
2021-10-18 | 1 | RUE LE CLOS DU LEVANT | 6 | 97 | 501 | 410000€ | 4227€ |
2019-05-15 | 24 | BD CHANZY | 5 | 125 | 195 | 195000€ | 1560€ |
2019-08-09 | 3 | RUE LE CLOS DU LEVANT | 4 | 103 | 413 | 364000€ | 3534€ |
2020-12-28 | 409 | CHE CAR DES ESCOURADIERES | 4 | 110 | 595 | 711605€ | 6469€ |
2022-04-15 | 45 | BD CHANZY | 4 | 95 | 315 | 387000€ | 4074€ |
2019-07-04 | 9030 | GANEOU | 6 | 162 | 1000 | 558706€ | 3449€ |
2019-07-12 | 131 | RUE ANTOINE SIMONI | 6 | 98 | 508 | 585166€ | 5971€ |
2019-12-02 | 862 | CHE DE BARO NUECHO | 2 | 35 | 620 | 220000€ | 6286€ |
2021-01-08 | 453 | CHE DES ESCOURADIERES | 6 | 120 | 1506 | 505000€ | 4208€ |
2021-07-20 | 0 | CHE DES ESCOURADIERES | 5 | 153 | 500 | 765000€ | 5000€ |
2022-04-04 | 71 | AV DU SOUVENIR FRANCAIS | 4 | 93 | 0 | 475850€ | 5117€ |
2019-08-29 | 9 | RUE DE L EGALITE | 3 | 55 | 84 | 260000€ | 4727€ |
2023-05-12 | 3 | RUE DU LOT LES VIGNES | 4 | 82 | 308 | 484900€ | 5913€ |
2022-07-12 | 3 | RUE DU LOT LES VIGNES | 4 | 82 | 308 | 499000€ | 6085€ |
2020-08-27 | 3 | RUE DU LOT LE VALLON | 5 | 84 | 390 | 402000€ | 4786€ |
2019-06-25 | 2 | RUE DU LOT LE VALLON | 3 | 73 | 388 | 326500€ | 4473€ |
2022-04-22 | 80 | CHE DES AZALEES | 8 | 160 | 965 | 545000€ | 3406€ |
2021-12-20 | 2 | BD CHANZY | 5 | 136 | 100 | 369000€ | 2713€ |
2022-12-13 | 5 | BD CHANZY | 4 | 71 | 46 | 218000€ | 3070€ |
2022-08-08 | 9003 | LA PLAINE | 3 | 71 | 2670 | 560000€ | 7887€ |
2022-12-08 | 2 | RUE DE L EGALITE | 3 | 40 | 38 | 220000€ | 5500€ |
2022-03-08 | 71 | ALL DES PRIMEVERES | 4 | 128 | 0 | 520000€ | 4063€ |
2022-01-14 | 14 | RUE PROFESSEUR CALMETTE | 2 | 40 | 141 | 497000€ | 12425€ |
2020-08-28 | 481 | CHE DES ESCOURADIERES | 4 | 132 | 0 | 515000€ | 3902€ |
2020-09-24 | 9000 | LA DABY | 5 | 172 | 1140 | 714300€ | 4153€ |
2019-05-10 | 9034 | LES CANCADES | 4 | 130 | 3830 | 618200€ | 4755€ |
2022-04-19 | 9500 | GANEOU | 5 | 106 | 1074 | 200000€ | 1887€ |
2021-06-04 | 42 | RUE DU LOT LA GOUORGO | 4 | 98 | 523 | 412600€ | 4210€ |
2022-10-03 | 5 | RUE PROFESSEUR CALMETTE | 3 | 72 | 67 | 175000€ | 2431€ |
2021-10-20 | 8 | RUE DU LOT LA GOUORGO | 3 | 70 | 405 | 385000€ | 5500€ |
2021-09-27 | 1 | RUE DES JARDINS DES GOUBELETS | 3 | 79 | 437 | 330000€ | 4177€ |
2021-07-06 | 3 | RUE DES JARDINS DES GOUBELETS | 5 | 100 | 498 | 430000€ | 4300€ |
2021-09-23 | 31 | RUE DU LOT LA GOUORGO | 4 | 99 | 447 | 432500€ | 4369€ |
2019-11-14 | 9100 | BD DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 113 | 1075 | 527000€ | 4664€ |
2020-07-07 | 9038 | LES CANCADES | 4 | 92 | 500 | 430000€ | 4674€ |
2019-12-06 | 8 | RUE DU LOT LE VALLON | 4 | 80 | 400 | 367370€ | 4592€ |
2020-02-06 | 83 | CHE DU CLAOU | 7 | 160 | 615 | 594000€ | 3713€ |
2020-02-19 | 9015 | LES GOUBELETS | 7 | 107 | 704 | 446660€ | 4174€ |
2022-03-16 | 30 | RUE DU LOT LA GOUORGO | 5 | 104 | 571 | 459700€ | 4420€ |
2022-09-23 | 245 | CHE DE STE BRIGITTE | 1 | 24 | 96 | 70000€ | 2917€ |
2021-10-15 | 1000 | CHE DE BARO NUECHO | 6 | 200 | 1000 | 741030€ | 3705€ |
2021-10-26 | 4 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 110 | 311 | 380000€ | 3455€ |
2022-11-16 | 12 | RUE DU LOT LE VALLON | 4 | 80 | 317 | 350000€ | 4375€ |
2022-07-29 | 4 | IMP DES PIVOINES | 5 | 146 | 950 | 612060€ | 4192€ |
2019-08-09 | 9101 | BD DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 96 | 950 | 432830€ | 4509€ |
2021-10-07 | 17 | RUE ANTOINE SIMONI | 3 | 106 | 448 | 428000€ | 4038€ |
2023-02-24 | 9000 | CHE DE LA PIERRE MOURAOU | 6 | 128 | 375 | 671000€ | 5242€ |
2022-04-27 | 7 | RLE ST ELOI | 3 | 70 | 360 | 330000€ | 4714€ |
2021-05-28 | 13 | RUE DU LOT LA GOUORGO | 4 | 87 | 469 | 428350€ | 4924€ |
2022-11-24 | 1 | TSSE DES GOUBELETS | 5 | 88 | 525 | 482000€ | 5477€ |
2023-05-09 | 9 | RUE LAZARE CARNOT | 3 | 54 | 0 | 202880€ | 3757€ |
2019-07-23 | 290 | CHE DES GOUBELETS EST | 4 | 99 | 0 | 141000€ | 1424€ |
2020-02-06 | 39 | CHE NO 131 DES PLATRIERES | 5 | 86 | 502 | 403830€ | 4696€ |
2022-05-16 | 60 | CHE DE LA PIERRE MOURAOU | 4 | 156 | 1742 | 1176500€ | 7542€ |
2021-07-02 | 290 | CHE DES GOUBELETS EST | 3 | 90 | 0 | 320000€ | 3556€ |
2020-10-15 | 9 | CHE DES GOUBELETS | 6 | 118 | 435 | 370000€ | 3136€ |
2020-03-02 | 85 | CHE NO 131 DES PLATRIERES | 4 | 99 | 792 | 440000€ | 4444€ |